Louer.
Je loue mon logement, quelles sont les diagnostics obligatoires ?
Aujourd’hui, il est important de louer un logement avec la présence d’un dossier diagnostics technique complet. Le locataire doit être informé que le logement est décent, sans impact négatif sur la santé ou la sécurité des personnes y habitant. Nos experts sauront contrôlés selon les normes actuelles, l’installation gaz, mais aussi vérifier la présence ou non de plomb.
Surtout, il saura établir le DPE du logement. Le locataire sera ainsi informé de la consommation future du logement. Depuis le 1er janvier 2023, tous les Logement notés G+, ne peuvent plus être proposés à la location. La prochaine réglementation prévoit d’interdire les logements cassés F et G. Lors de la signature du bail immobilier, il est important d’avoir en sa possession un DDT à jour.
Afin de savoir quels sont les diagnostics obligatoires pour la location d’un bien, nous avons réalisé ce tableau. Notre rôle vous accompagner au mieux afin que vous comme votre locataire soyez informé en toute transparence.
AMIANTE
LOGEMENTS DONT LE PERMIS DE CONSTRUIRE A ÉTÉ DELIVRE AVANT LE 01/07/1997
VVALABLE A VIE SI RESULTAT NEGATIF ET DIAGNOSTIC REALISE APRES LE 01 JANVIER 2013
PLOMB
LOGEMENTS CONSTRUITS AVANT LE 01/01/1949
VALABLE A VIE SI RESULTAT NEGATIF ET SIX ANS SI RESULTAT POSITIF
ELECTRICITE
LOGEMENTS AYANT UNE INSTALLATION ELECTRIQUE REALISEE DEPUIS PLUS DE 15 ANS
VALABLE SIX ANS
GAZ
LOGEMENTS AYANT UNE INSTALLATION GAZ REALISEE DEPUIS PLUS DE 15 ANS
VALABLE SIX ANS
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE DIT DPE
TOUS LES LOGEMENTS
VALABLE DIX ANS
ETAT DES RISQUES ET POLLUTIONS DIT ERP
LOGEMENTS SITUES DANS UNE ZONE DE SISMICITE ET/OU DANS UNE ZONNE COUVERTE PAR UN PLAN DE PREVENTIONS DES RISQUES NATURELS MINIERS TECHNOLOGIQUES, INFORMANT SUR LA POLLUTION DES SOLS ET RISQUE DE PRESENCE DE RADON
VALABLE 6 MOIS SAUF SI MODIFICATION DU RISQUE ENTRE LE SOUS-SEING ET L’ACTE DE VENTE
SURFACE HABITABLE
LOGEMENTS SITUES EN COPROPRIETE
VALABLE SELON EVOLUTION DU BIEN (TRAVAUX…)
ETAT DES NUISANCES SONORES AERIENNES (ENSA)
LOGEMENTS SITUES DANS UN PERIMETRE D’UN PLAN D’EXPOSITION AU BUIT (PEB)
